豪 宅 探 访 记
乐 乎
几年前，某楼盘吊起来卖，打出广告称：本楼盘售楼部恕不接待骑车者和步行者。口气嚣张。广告一出笼，引发轩然大波，激起公愤，纷纷指责该楼盘狗眼看人低，只敬罗衣不敬人。但也有人为其辩护，说这完全是市场行为，将客户购买力细分而已，连台小车也没有，又如何入住豪宅？说得也有道理。
近日开车路经此如雷贯耳之豪宅，不由得好奇心大发，于是兜进去看个究竟，看看均价25，000元/平米的豪宅到底是何模样，是些什么人住在里面，品味如何，所谓豪宅有什么与众不同之处。
进入该豪宅须经一条高架桥，此高架桥是发展商花费五千万专为豪宅修建的。恕我孤陋寡闻，在此之前，我只知道广州的高架桥都是公用的，没想到还有专为豪宅修建的私家高架桥。未睹豪宅真面目，先来一个下马威，第一印象就气象不凡，大有骑车者与步行者不得入内的威严。
豪宅依山傍水，山是白云山的余脉，水是人工湖。房屋沿湖成阶梯状依山而建，最高处是五层的小洋楼，以下四排是独立别墅。
豪宅售楼部在会所二楼，因为下雨，里面冷冷清清，只有几个售楼小姐在聊天。见我气宇轩昂地大踏步进来，好似大款模样，赶紧起来招呼客人，堆起满面笑容，柔声问道：“有什么可以帮忙吗？”我问有什么楼盘介绍，请拿份资料看看。售楼小姐有的倒水，有的拿资料，有的去叫经理，忙开了。
不到三分钟，从经理室出来一位男士，三十来岁，身着笔挺西装，花格子领带，一尘不染的黑皮鞋，脸上带着亲切微笑，好像老朋友似的和我打招呼。这位先生递上名片，我双手接过，定睛一看，原来是售楼部的利经理，我也将电话和姓名写在来客登记册上。
利经理将我带到楼盘的模型旁，沉吟片刻问道：“是否第一次来，”我作了肯定的答复。利经理颇有人情味地说道：“风雨贵人来，欢迎欢迎。你来得正是时候，我们现在推出最后一期珍藏版楼盘，有别墅也有小高层。”他将楼盘的情况作了精彩的介绍，什么国际花园社区，与世界同步的自然尊贵生活；居山水之上，御王者之风，一览山湖秀色；三面大阳台设计，270度无敌景观等等。
他见我饶有兴趣，又说与此楼盘的尊贵地位和所处环境相比，价格并不贵。洋房毛坯185平米仅（！）售460万，别墅有多种类型，A型别墅毛坯350平米仅（！）售1000万左右，最豪华的别墅总价也只有5千万上下，是四代同堂的最佳选择。如果人口少，可以考虑A型别墅，的确物超所值，一分钱一分货。
介绍完毕，利经理要亲自带我去现场看楼。因为下雨，看楼车不便出动，我建议坐我的车去，利经理欣然同意。当看到我的蓝鸟车时，他露出不屑一顾的鄙夷神情，利经理阅人无数，眼光犀利，一看车就知你身价几何，家底厚薄，够不够格买他的豪宅。上车后他说，我们这里的住家有外国领事、银行家、企业家，还有外国公司的高级主管，每一家都是双车位，家家都有奔驰、宝马，保时捷。我估计利经理开始怀疑我的经济实力，后悔带我去看楼，做无用功，白白浪费精力。于是我不露声色地说，有两个车位好，我那台大奔朋友借去办喜事了，这台蓝鸟车是保姆买菜接送小孩用的，两个车位刚好够用。我这么一解释，利经理脸色才由阴转晴，又开始活跃起来。前恭后倨，何其小家子气。
看楼过程中，我不时以一掷千金的阔佬派头问这问那，如1000万房款若一次性交齐有无优惠，可否降几个点；80万装修费倒是不贵，问题是我工作忙，没时间打理监工，不知质量有无保证；是否还可买两个车位备用等等。利经理说一次性交齐房款和分期付款一样，都没有折扣优惠，不过他可以向老总反映你的购房诚意，经公司讨论，看是否可以申请打个九九折。我说那就算了，程序这么复杂才省几万块钱，没意思。利经理连连点头称是：说得对，我们的客户不同于一般市民，都是有身份有地位的社会精英，只要看上了这里的居住环境，是不会斤斤计较这几个小钱的。
没想到探访豪宅的好奇心惹上了麻烦，利经理三天两头打电话，不是报告“利好”消息就是催促落订单。有一天，利经理打来电话，问考虑得怎样了。我说还要带老人去看看才能定夺。利经理说，希望尽快决定，欲购从速，以免向隅。一周后又来电话，他神秘地告诉我，九月一号起楼盘开始涨价，涨幅为2%，建议我趁还未涨价的这几天赶快下订单。几天后见我没有动静，再次打来电话，说我中意的那套别墅被一台商看上，他给我暂留几天，几天后不交定金就售给台商了。纠缠不休，不胜其扰。
最后一次电话我没等利经理开口就说，对不起，经货比三家，我已在二沙岛买了房，多谢您的介绍和服务，希望今后有机会再次得到您的服务。
可望而不可即的豪宅也不过如此，探访后，只留下售楼先生急于从你荷包里掏钱的形象，而豪宅的印象却不深了。
湖南知青网