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永兴县城到2015年、2020年和2030年人口分别达到12.10万人、14.57万人和19.31万人，因此预测永兴县县城人口规模为：
2015年县城人口规模为：12万人；其中暂住人口：1.04万人。
2020年县城人口规模为：14万人；其中暂住人口：1.81万人。
2030年县城人口规模为：19万人。其中暂住人口：2.31万人。
城市规划区范围
本规划确定城市规划区范围为：包括城关镇全部，城郊乡的西关冲（属黄竹村）、灵坎村（含曹家）、城郊村（含戴家湾）、亭子里（属观前村）；碧塘乡的茶园村（含北寨、蒋家）、塘下村（含大头坪）、碧塘村（含枫木山、龙形）、塘门村（含虎塘背）、同心村（含李家冲）、湘洲村（仅含石坪、邓家湾、三石矶、大岭上）、周家村（含曹家湾、对门江、石头上）、注江村（仅含彭家湾、青布滩）；及相关便江段东侧300米左右范围。其中总面积约为82.28 平方公里。
城市建设用地发展方向分析
永兴县城现状城市被便江分割，呈现出“四团一区”的结构布局。在功能布局上，永兴县城“四团一区”基本上形成了一定的主导功能或是功能发展主体方向。
老城区组团：位于便江北岸，城区的东北部，是现状全县的行政、文化、商贸中心和主要人口居住区。
水南组团：位于便江南岸，城区的东南部，依据地形自北大桥、南大桥和水电站三条线向南指状发展。现状基本上形成以金融、贸易、信息为主，商业服务业为辅的综合开发区以及文化教育、体育及居住等的综合发展区。
湘永组团：位于便江北岸，城区的西北部，是省属煤矿所在地，以管理、集散煤炭及安排矿工生活居住为主的独立的发展区。
康渚组团：位于便江南岸，城区的西南部，现状建成区布局分散，零乱，主要以工业生产和生活居住为主导功能。
便江风景区：是以便江自然景观与人文景观为依托的风景旅游区。目前，区内山体、植被保留完好，山清水秀，环境优美。
永兴县城未来的发展方向应以现状条件为基础，进一步对永兴县城的总体布局进行优化，最终确定县城的主导发展方向。现对永兴县城各组团及发展方向做出分析。
（1）老城区组团
老城区组团南面为便江，其它三面环山，为永兴县已建成的老城区。南北向的省道S212现状由城区穿过，拟建过境路永安路从老城区西北面经过，该区位于县城的主发展轴上，交通区位条件好；但坡度小于25%的适宜建设用地和可建设用地基本用完。为了完善城区的道路交通系统，改善环境，规划需要考虑利用其东北面坡度小于25%的部分用地作为居住和道路交通用地。
（2）水南组团
水南组团北面为便江，东面与便江风景区相接，南、西两面环山。南北向的省道S212（远期为城市主干路）由城区中部穿过，该区位于县城的主发展轴上，具有良好的交通区位优势。但受地形限制，只有东面（与便江风景区接壤处）和中部省道S212西面有少量用地为可建设用地，其余为不可建设用地或不宜建设用地。规划可考虑利用这些可建设用地作为居住、公共设施和道路交通用地，完善组团建设。
（3）湘永组团
湘永组团西、南面临便江，且位于便江下游，东面临小溪，北面中部仅有很少量的可建设用地；其他为不可建设用地或不宜建设用地。南北向的省道S212和拟建过境路永安路从其东面经过，且相距一定距离。该区远离县城的主发展轴，交通区位条件较差。规划宜控制湘永区组团用地发展，在现状基础上通过完善区内的基础设施，整治环境，将该区建成以管理煤炭及安排矿工生活居住为主的独立工矿区。
（4）康渚组团
康渚组团北面临便江，且位于便江下游，东、南、西三面环山；拟建过境路永安路从其东面经过，西南面有一条乡道接省道S212，交通区位优势一般。区内临便江现有部分污染严重的Ⅲ类工业用地和居住用地，其东南部和西南部有一定的可建设用地。
（5）便江风景区
便江风景区北、东、南三面临便江，区内山峦起伏，山体、植被保留完好，山清水秀，环境优美，整个区作为不可建设用地加以严格控制。
（6）碧塘乡
在现状城区南部，离水南区组团约2.0公里左右有较大范围的适宜建设或可建设用地。该区有南北向的省道S212和拟建过境路永安路从其中部穿过，康渚区组团西南面出来的乡道也通过本区，且位于县城的主发展轴上，具有很好的交通区位优势；城市建设用地条件很适宜城市建设，是理想的新城区建设地点。
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2015年县城人口规模为：12万人；其中暂住人口：1.04万人。
2020年县城人口规模为：14万人；其中暂住人口：1.81万人。
2030年县城人口规模为：19万人。其中暂住人口：2.31万人。
城市规划区范围
本规划确定城市规划区范围为：包括城关镇全部，城郊乡的西关冲（属黄竹村）、灵坎村（含曹家）、城郊村（含戴家湾）、亭子里（属观前村）；碧塘乡的茶园村（含北寨、蒋家）、塘下村（含大头坪）、碧塘村（含枫木山、龙形）、塘门村（含虎塘背）、同心村（含李家冲）、湘洲村（仅含石坪、邓家湾、三石矶、大岭上）、周家村（含曹家湾、对门江、石头上）、注江村（仅含彭家湾、青布滩）；及相关便江段东侧300米左右范围。其中总面积约为82.28 平方公里。
城市建设用地发展方向分析
永兴县城现状城市被便江分割，呈现出“四团一区”的结构布局。在功能布局上，永兴县城“四团一区”基本上形成了一定的主导功能或是功能发展主体方向。
老城区组团：位于便江北岸，城区的东北部，是现状全县的行政、文化、商贸中心和主要人口居住区。
水南组团：位于便江南岸，城区的东南部，依据地形自北大桥、南大桥和水电站三条线向南指状发展。现状基本上形成以金融、贸易、信息为主，商业服务业为辅的综合开发区以及文化教育、体育及居住等的综合发展区。
湘永组团：位于便江北岸，城区的西北部，是省属煤矿所在地，以管理、集散煤炭及安排矿工生活居住为主的独立的发展区。
康渚组团：位于便江南岸，城区的西南部，现状建成区布局分散，零乱，主要以工业生产和生活居住为主导功能。
便江风景区：是以便江自然景观与人文景观为依托的风景旅游区。目前，区内山体、植被保留完好，山清水秀，环境优美。
永兴县城未来的发展方向应以现状条件为基础，进一步对永兴县城的总体布局进行优化，最终确定县城的主导发展方向。现对永兴县城各组团及发展方向做出分析。
（1）老城区组团
老城区组团南面为便江，其它三面环山，为永兴县已建成的老城区。南北向的省道S212现状由城区穿过，拟建过境路永安路从老城区西北面经过，该区位于县城的主发展轴上，交通区位条件好；但坡度小于25%的适宜建设用地和可建设用地基本用完。为了完善城区的道路交通系统，改善环境，规划需要考虑利用其东北面坡度小于25%的部分用地作为居住和道路交通用地。
（2）水南组团
水南组团北面为便江，东面与便江风景区相接，南、西两面环山。南北向的省道S212（远期为城市主干路）由城区中部穿过，该区位于县城的主发展轴上，具有良好的交通区位优势。但受地形限制，只有东面（与便江风景区接壤处）和中部省道S212西面有少量用地为可建设用地，其余为不可建设用地或不宜建设用地。规划可考虑利用这些可建设用地作为居住、公共设施和道路交通用地，完善组团建设。
（3）湘永组团
湘永组团西、南面临便江，且位于便江下游，东面临小溪，北面中部仅有很少量的可建设用地；其他为不可建设用地或不宜建设用地。南北向的省道S212和拟建过境路永安路从其东面经过，且相距一定距离。该区远离县城的主发展轴，交通区位条件较差。规划宜控制湘永区组团用地发展，在现状基础上通过完善区内的基础设施，整治环境，将该区建成以管理煤炭及安排矿工生活居住为主的独立工矿区。
（4）康渚组团
康渚组团北面临便江，且位于便江下游，东、南、西三面环山；拟建过境路永安路从其东面经过，西南面有一条乡道接省道S212，交通区位优势一般。区内临便江现有部分污染严重的Ⅲ类工业用地和居住用地，其东南部和西南部有一定的可建设用地。
（5）便江风景区
便江风景区北、东、南三面临便江，区内山峦起伏，山体、植被保留完好，山清水秀，环境优美，整个区作为不可建设用地加以严格控制。
（6）碧塘乡
在现状城区南部，离水南区组团约2.0公里左右有较大范围的适宜建设或可建设用地。该区有南北向的省道S212和拟建过境路永安路从其中部穿过，康渚区组团西南面出来的乡道也通过本区，且位于县城的主发展轴上，具有很好的交通区位优势；城市建设用地条件很适宜城市建设，是理想的新城区建设地点。
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